收楼验房小知识
收房、验房是买房的一个要紧环节，今天记者就给大伙提供收房、验房方面的有关常识，大伙可以学习一下。
做足筹备去收楼知道了解收好楼
千里之行始于足下，任何事都要有一个好的开始，装修也一样，收房验房也是装修中的重头戏，所以大伙要小心些。不要被开发商愚弄一收了事，为后期施工，修理埋下隐患。下面，记者从收楼的筹备工作、收楼机会、收楼筹备工具与容易见到误区想大伙介绍收楼的一些小知识。
假如可以，业主们不要个就去收房，可在别的业主收房后，先向这类已经收房的业主打听开发商所设定的收房步骤，想好应付之策再前往，假如可能，业主可以参加集体收房，如此利益可以得到更好的维护。
怎么样做好收楼的筹备工作呢?!业主在收房前可以参加小区的业主平台，看看其它业主指出新房中存在的一些问题，或者在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房屋问题，如此你在收房时就应该注意看自己家里是不是存在这类问题。
抓住收楼机会验出好房收好楼
备好验房工具以备不时之需
的收房机会就是在刚下过雨之后去验收，这是假如房子有渗水的状况，业主就能看出来，假如存在这种现象，业主就可需要开放商立即进行整改。
看清收楼陷阱走出收楼误区
作为业主去验房的时候，假如没专业的验房职员携带专业工具，自己也可以筹备一些小工具，以帮助自己验出好房，这类小工具主要有：5米盒尺、小夜灯、小锤、手电、大小口灯泡、塑料袋、绳子、7号和五号电池、打火机、废纸、纸笔、照相机等。别小看这类小小的工具，可以随时助你验出房子好坏。
误区二物业代表开发商，业主们记住收房时,物业态度并不是代表开发商的态度，对于物业的承诺要区别对待。由于这是物业管理关系，和收房是两个不一样的法律关系。
被喜悦洋溢的业主在收楼时常常会被精明的开发商忽悠，掉入他们的陷阱，今天记者给大伙介绍业主常犯的两个误区：误区一公告收房即使交房，这是不对的看法。开发商所出货的房子应符合法律规定的规范，符合合同的约定，不然就不可以算按期交房，交房不可以以公告业主收房为标志。
目前开发生提供的房屋主要有三种，“毛坯房”、“精装修”和“二手房”，这三种房屋的收房标准各有不同，业主需检查的事情也不同，下面记者给大伙对三种房的验收入支出招。
不同房型收楼术
“毛坯房”就是内部没任何装修的房屋，购买这种房屋的业主在收房时就要重视看墙面、地面和顶面是不是找平，厕所的防水是不是做到位等等。
毛坯房验收
“精装房”一般是指对房屋进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有些所有设施和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但购买精装修房，非常可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要愈加严格，对房子所有些家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查询。
精装房验收
二手房验收水平最重要，二手房经过长期的居住，总是存在不少前业主的遗留问题，而且因为二手房经过装饰装修，比较容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以，二手房业主在验收房子的时候更需要提升警惕，从细节出发，验收好后，再出货成本。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不缴费、不签字、先验房。
二手房验收
巧用客厅 为自己带来好运
期望吉安装修网记者今天给大伙介绍的收房、验房的有关常识能让业主们做到心中有数，从装修新手变身为装修达人。
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