日前北京住房和城乡建设委员会及北京规划和国土资源管理委员会联合发布了《北京住房和城乡建设委员会北京规划和国土资源管理委员会关于进一步优化营商环境简化房子买卖步骤的公告》，缩短了房子资质审核办理时效、简化了买卖步骤。
1、购房资质审核时限缩短为1个工作日
继北京不动产登记业务推行“一窗式”办理之后，为进一步提升房子买卖效率，市住建部门又提出购房资质审核时限缩短为1个工作日。
原规定：2018年3月底，购房资格审核时限降低为5个工作日
2018年3月底，对购房资格审核业务，涉及有关当事人名下房子由买卖权属系统发证的，申请资格审察时，办理时限由原来的10个工作日降低至5个工作日。
现规定：2018年4月20日，购房资质审核时限缩短至1个工作日。
2、不再强制进行房子核验，由买卖人自行选择
原规定：自2016年6月1日起，北京全市范围实行存量房房源核验。
依据《关于做好存量房房源核验工作有关问题的公告》，在2016年6月1近日未纳入存量房买卖服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房买卖，也将根据该《公告》实行房源核验。所有二手房在上市买卖之前，需要通过房子核验这一环节。
现规定：自2018年4月20日起，北京取消房子核验
依据《北京住房和城乡建设委员会北京规划和国土资源管理委员会关于进一步优化营商环境简化房子买卖步骤的公告》，不动产登记部门和房子买卖管理部门为存量房买卖当事人提供房子信息查看服务。买卖当事人可依据需要自行选择是不是进行房子信息查看。
3、取消强制存量房资金监管
原规定：自2016年12月15日起，二手房买卖资金监管范围覆盖全市
依据北京住房城乡建设委、中国人民银行营业管理部联合发布的《关于进一步加大存量房买卖资金监管的公告》，自2016年12月15日起，二手房买卖资金监管范围覆盖全市，通过中介交易二手房，买卖房款需要至于住建委合作银行开立的“专用账户”，房地产证下发后再进行房款划转，以保障资金安全。
现规定：自2018年4月20日起，北京取消强制存量房资金监管
依据《北京住房和城乡建设委员会北京规划和国土资源管理委员会关于进一步优化营商环境简化房子买卖步骤的公告》，房子买卖管理部门提供买卖资金推广托管服务。买卖当事人可依据需要自行选择是不是推广托管资金及推广托管方法。
