媒体调查：低首付买房靠不靠谱？伴随房价的不断攀升，低首付买房成为了不少购房者的选择。但，这种操作方法真的靠不靠谱？购房者在买房付首付的时候应该注意些什么？本文将通过媒体调查的方法，分别从三个方面进行剖析。
1、什么是低首付？
低首付买房靠不靠谱？买房付首付应该注意些什么？
2、低首付买房靠不靠谱？
低首付的操作方法是通过人为做高房子评估值来套取信贷资金，从而达成低首付的目的。通常情况下，银行对于购房者的贷款额度是有限制的，而低首付则是在一定量上避免了银行的贷款限制，这让很多购房者看到了期望。
另外，低首付的操作方法还存在肯定的风险。因为低首付的本质是通过人为做高房子评估值来套取信贷资金，所以假如评估不当，或许会让购房者遭遭到非必须的损失。
专家表示，低首付的操作方法未必有益于购房者。虽然低首付可以减少购房者的首付重压，但这并不意味着购房本钱会减少。相反，月供、税费等其他方面的本钱反而更高了。在以一个具体的案例测算时发现，某套房用低首付方法贷款30年，虽然可降低一部分首付，但需多还本息近也近乎翻倍，这显然是一笔不小的花费。
在买房付首付的时候，购房者应该注意以下几个方面：
3、买房付首付应该注意些什么？
2. 要知道房子实质价值，不要轻信评估公司给出的高估价。在购房之前，最好自己进行一番调查，知道房子的实质价值。
1. 第一要知道我们的经济情况，不要盲目贷款。假如我们的经济实力不足，不要选择低首付的操作方法。
4. 要知道我们的还款能力，不要贪图低首付的便利而忽略我们的还款能力。在选择贷款期限和还款方法的时候，要依据我们的实质状况来进行选择。
3. 在选择银行贷款的时候要慎重，要选择信誉好、资质合法的银行。在签署贷款合同之前要认真阅读，并向银行咨询有关问题。
综上所述，低首付买房并非一个可靠的操作方法。购房者在买房付首付的时候，要依据我们的实质状况进行选择，不要盲目贷款，更不要轻信评估企业的高估价。同时，要选择信誉好、资质合法的银行，并认真阅读贷款合同。购房者只有做到了这类，才可以更好地保护我们的利益。
