在购房者购买新房的时候，开发商那边所供应的大多都是期房，所以购房者在购买新房的时候大部分状况下都只有通过开发商处的沙盘去知道房子的具体消息，从而决定自己到底需不需要购买这个楼盘的房屋，那样下面大伙就来一块认识一下买房时看沙盘应该注意什么的有关内容吧。
1、沙盘与房屋销价格格
买房时看沙盘应该注意什么
2、比率尺寸
假如大伙在看房屋的时候发现，这个楼盘的房屋价格并不高，但它的沙盘却做得看着很精致，那样大伙这时就应该注意了，一个沙盘的制作价格是高的，沙盘的制作水平和房屋的品质是存在肯定的关联的，沙盘做的非常精美，但价格非常实惠，那样就表明这个房屋一定是存在一些问题的。
3、看沙盘的绿地
当大伙在开发商处看沙盘的时候，第一要做的就是要确定楼盘的沙盘到底是否根据实质的划做出来的，要想确定这个问题，那样就需要看沙盘的比率尺寸。沙盘图上的比率尺寸可以大概算出实质尺寸，譬如楼间距，虽说没那样准确，但大伙也是可以参考看看这的。
4、观看房屋朝哪个方向
大伙在买房时，对于小区以后的景观怎么样一定是都想知道的，而沙盘就能帮助大伙知道小区里面的景观，当大伙在看沙盘时，一般就会发目前沙盘中会有大片绿地址缀，看着叫人赏心悦目，其实这是为了让大伙的感觉绿化率非常高，所以大伙在看沙盘的时候必须要和开发商那边知道了解沙盘上的绿化是不是与实质的绿化相同，假如开发商那边承诺是一致的，那样大伙在签购房合同的时候，必须要把开发商的承诺的写到合同里面。
房子朝哪个方向是决定房子采光、通风的要紧存在，假如大伙在看沙盘图的时候发现开发商并没明确的规范房子朝哪个方向，那样大伙也可以通过日常的建筑在沙盘图上朝哪个方向来确定，在沙盘图中探寻一下你所在的售楼部，看一看售楼部朝哪个方向是哪儿就能了解其他房子朝哪个方向了。
在大伙买房的时候，对于房子朝哪个方向也是需要去知道的，所以大伙在开发商处看沙盘的时候，就要重点去关注一下房子朝哪个方向，通常来讲，开发商的沙盘上都会注明标朝哪个方向，譬如南北朝哪个方向、东西朝哪个方向，这类都要仔细看了解，自己看不明白的可以找楼盘的置业顾问解答。
在大伙去看沙盘的时候一定就会发现，大部分开发商所展示的沙盘里面都会存在着一些没明确标注的建筑和一些空白地区，所以大伙在看沙盘的时候就需要问了解开发商，这类都是什么，是将来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。假如大伙在看沙盘的时候没明确的问了解，那样这类不明的建筑物或许会在将来的时候变成一座座高楼。
5、沙盘中空白地区和不清楚的建筑
小区里面建成后的交通状况也是需要大伙在买房时去关注的，而沙盘同样可以看出小区的交通状况是什么样的，大伙可以通过沙盘图来了解的看到道路的分布状况，结合当地的状况，看了解汽车出行是不是便捷，会不会给小区的业主带来不便，有没做到人车分流的状况。
6、沙盘中的交通
买房时看沙盘应该注意什么？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，当大伙在开发商处看沙盘的时候应该注意的问题还是挺多的，所以大伙在看沙盘的时候自己必须要注意一些，假如自己不了解如何去看沙盘，那样必须要趁早了解这方面的内容才行。
