由于疫情的影响，很多购房者会对房贷审批有肯定的担扰，对于疫情会干扰房贷审批么这个问题十分的关注，那样贷款买新房的步骤是什么呢，基于上述两个大伙最关心的两个问题目前就跟随记者一块儿认识下吧，相信通过下文你会收成更多，疫情对于全球的经济是有肯定的影响的，至于是否会影响房贷审批相信你心中已经有了答案。
一定会有肯定的影响，毕竟在疫情期间，有不少朋友都没方法正常工作，银行的员工也不例外，员工不办公，自然无人审批房贷，所以或许会出现延期的状况。
疫情会干扰房贷审批么
不过你也不需要太担忧了，员工上班将来会尽快进行审核的，只须你的信用没有任何问题，并且也有肯定的经济基础，那样贷款申请通过的概率还是比较大的。在审核通过将来，员工会尽快联系你，同时也会放款。
看房前筹备实地看房排号选房提交购房资质审核资料，认购网签，签协议付首付款办理贷款审批放贷验房收房缴税办房本
贷款买新房的步骤是什么
看房前，可以先拟定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金有一个具体的范围，在这个范围中选择合适的房源。依据我们的购房资质，确定自己要买的房地产种类，没购房资质的，可以购买商住两用房。
1．看房前筹备
去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区位沙盘，知道整个楼盘的具体状况。需要询问销售周围的配套及规划建设，与房屋的单价、促销活动等。假如知道的是期房项目，一般情况下周围配套也都还在规划中，可以到政府网站查看周围的规划文件。
2．实地看房
一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行认筹、排号，等到真的开盘那天，依据肯定的规则进行选房。选房时整个步骤比较紧凑，购房者可以提前拟定好备用策略，争取选到自己心仪的房屋。
3．排号、选房
选好房，假如要认购了，购房者需要提前筹备容易做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商员工。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据，收据一般为银联小票，定金缴纳金额不会超越合同标明的总房款的20％。
4．认购
提交购房资质审核后，一般10个工作日出具审核结果，审核通过后，开发商公告购房者前来签订购房合同。购买现房的需要签订现房交易合同，购买期房的需要签订产品房预售合同。签订购房合同时，应该注意看看合同中有没空白条约、补充协议中的义务与权利是否对等、违约责任和赔偿有没写了解、交房日期与交房标准是不是明确等。
5．网签，签协议，付首付
购房合同是买房和维权的要紧凭证，签订购房合同时，应该注意看看合同中有没空白条约、补充协议中的义务与权利是否对等、违约责任和赔偿有没写了解、交房日期与交房标准是不是明确，有没垄断物管权。
支付首付款，一般售楼处都会有pos机，买期房会用住建委资金监管的专用pos机，刷卡支付的银联小票先收好，等着拿开发商开具的首付款发票。发票一般当天就能拿到，假如没，开发商会给你开一个收据，收据上会有开发商的公司章。
6．贷款，审批放贷
百科
7．验房收房
一般会有银行的员工驻扎在售楼处，购房者可将筹备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶状况有关。期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在期房封顶后，国管公积金贷款放贷时间与是不是封顶无关。
以上就是关于疫情会干扰房贷审批么与贷款买新房的步骤是什么这两个问题的详细解答。其实在疫情期间，无论是做什么，都是会有肯定影响的，毕竟不少地方都实行了封城封村的政策。有些朋友甚至是没办法出去正常工作的。而关于贷款买新房的步骤是什么，大家也给你做了详细解答，通过上文的解答，大家好了解到贷款买房的步骤一共是七大步骤。
前面几步解决后，购房者需要等着开发商公告收房。购房者应该注意收房时间，验房时要仔细核验房子的每一个细节，查询三证二书一表。假如开发商拿不出这类证件，可以直接拒绝收房。假如对自己验房不放心，请专业的人士进行验房。
