在买房前，购房者要趁早了解入驻小区，是哪家的物业管理公司，为自己选择一个口碑好、信誉高的物业，就可以省去很多烦恼。因此，大家在买房时还需要注意物业的选择。下面就由记者来带大伙看看怎么样选择物业吧！
物业管理公司，简单的说，就是受业主委推广托管理小区的服务性企业。物业服务包含保洁、安保、小区绿化、水电费和房子修理。
1、什么是物业管理公司？
1、看服务的性价比
2、怎么样选择好物业？
而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但经验更丰富，公司规章规范严格，更能给业主各方面的保障。所以大伙在购房时，不要贪图底价物业费，以为自己捡了大实惠，事实上日后吃亏的还是自己。
有时候还是要信奉一分钱一分货这句话。物业服务遵循质价相符的原则，假如物业费定价过低，必然会在平时管理中减少标准，而且聘用的职员参差不齐，比较容易与业主发生冲突。
一个干净整齐的小区环境，能叫人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是不是整齐、路面是不是有明显的垃圾、垃圾桶是不是常常是处于满的状况等等。
2、看小区环境
非常重要的就是保水平。在购房前，尽量多知道小区出入口地方及数目，非小区居民和汽车进出是不是登记，安保职员会不会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受偷窃的风险会大大降低。
3、看小区安保
3、物业对业主的影响有什么？
现在，业主的维权意识相比以前增强了，假如对开发商选聘的物业公司不认可的话，是可以达成更换并业主自行选择物业企业的。
好的物业可以让房屋更保值，甚至。在同一片区，风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型商品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。
1、对房价的影响
日常，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种状况，好的物业可以准时处置业主反馈的各种问题，便捷业主的生活。
2、对平时生活的影响
小区的环境和设施的维护，与小区的安保水平怎么样，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。
3、对生活品质的影响
记者想说，买房时不光要重视房屋所处的地段，交通，配套推行等问题。开发商的物业选择也非常重要，物业的职能在小区中至关要紧，直接影响到业主的居住水平。假如物业服务不好，日后出现问题时再换物业就是一件麻烦事了。
